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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vindry-sur-Turdine (69)

69490 · Rhône (69) · 476 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vindry-sur-Turdine

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
2 438 €/m²
112 ventes
1 672 — 5 133 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
3 013 €/m²
364 ventes
2 248 — 3 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.0% sur 6 ans
1 427 2 081 2 736 3 390 4 045 2 201 2020 1 585 2021 2 654 2022 3 677 2023 3 188 2024 3 566 2025 -28.0% +67.4% +38.5% -13.3% +11.9%

Évolution — Maisons

-8.9% sur 6 ans
2 519 2 775 3 032 3 288 3 544 3 074 2020 2 892 2021 3 222 2022 3 146 2023 3 013 2024 2 799 2025 -5.9% +11.4% -2.4% -4.2% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 566 € 24 2 799 € 69
2024 3 188 € 30 3 013 € 48
2023 3 677 € 15 3 146 € 64
2022 2 654 € 13 3 222 € 67
2021 1 585 € 28 2 892 € 67
2020 2 201 € 2 3 074 € 49

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Pradel
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
5 305
Habitants
223
hab/km²
11
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 190 €
par an
25% gagnent moins de 20 660 € | 25% gagnent plus de 31 500 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
243 sur 2 383
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
177
en 2024
48
en 2023
↗️ +269% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vindry-sur-Turdine
94.8%
des locaux
3 197 locaux raccordables sur 3 372
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vindry-sur-Turdine
1.5 km
d'aménagements

Vindry-sur-Turdine s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 223 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vindry-sur-Turdine

Le marché immobilier à Vindry-sur-Turdine (69490), dans le Rhône, a enregistré 476 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 438 €/m² sur 112 ventes. Les prix varient entre 1 672 et 5 133 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 672 et 5 133 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 201 à 3 566 €/m², soit +62%.

Maisons

Prix médian : 3 013 €/m² (364 ventes). Fourchette : entre 2 248 et 3 560 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à Vindry-sur-Turdine →

Taxe foncière

29.39 %
Taux communal TF bâtie
7.76 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Ouest Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 35 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 25 (10.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (2.8 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (2.3 ‰)
Vols de véhicule 7 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vindry-sur-Turdine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vindry-sur-Turdine est de 2 438 € pour un appartement et de 3 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vindry-sur-Turdine ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 201 à 3 566 €/m², soit une hausse de 62%.
Combien de ventes immobilières à Vindry-sur-Turdine ?
476 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vindry-sur-Turdine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vindry-sur-Turdine ?
Les prix des appartements varient entre 1 672 et 5 133 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

Villeurbanne 3 933 €/m² Lyon 3e Arrondissement 4 966 €/m² Lyon 7e Arrondissement 4 887 €/m² Lyon 8e Arrondissement 4 444 €/m² Villefranche-sur-Saône 2 634 €/m² Lyon 9e Arrondissement 4 194 €/m² Caluire-et-Cuire 4 167 €/m² Vénissieux 3 000 €/m² Lyon 5e Arrondissement 4 091 €/m² Lyon 6e Arrondissement 6 000 €/m² Saint-Priest 3 135 €/m² Bron 3 068 €/m²

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