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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLIERS (86)

86190 · Vienne (86) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLIERS

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 684 €/m²
81 ventes
1 350 — 1 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.7% sur 6 ans
1 406 1 558 1 711 1 864 2 016 1 562 2020 1 640 2021 1 568 2022 1 833 2023 1 684 2024 1 729 2025 +5.0% -4.4% +16.9% -8.1% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 729 € 24
2024 — — 1 684 € 7
2023 — — 1 833 € 9
2022 — — 1 568 € 15
2021 — — 1 640 € 15
2020 — — 1 562 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Doret
Mandat depuis 2020
982
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
34 sur 401
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLIERS
97.7%
des locaux
432 locaux raccordables sur 442

VILLIERS s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLIERS

Le marché immobilier à VILLIERS (86190), en Vienne, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 684 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 350 et 1 860 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.63 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLIERS est de 1 684 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLIERS ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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