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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLIE MORGON (69)

69910 · Rhône (69) · 195 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLIE MORGON

⬡

Appartements

+185%
2024→2025
3 025 €/m²
32 ventes
2 255 — 3 305 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 449 €/m²
163 ventes
1 857 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+145.8% sur 6 ans
2 092 3 452 4 812 6 172 7 532 2 786 2020 4 037 2021 2 324 2022 3 196 2023 2 400 2024 6 847 2025 +44.9% -42.4% +37.5% -24.9% +185.3%

Évolution — Maisons

-27.8% sur 6 ans
1 723 2 092 2 462 2 832 3 202 2 652 2020 2 449 2021 2 911 2022 2 784 2023 2 324 2024 1 914 2025 -7.7% +18.9% -4.4% -16.5% -17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 847 € 4 1 914 € 20
2024 2 400 € 3 2 324 € 23
2023 3 196 € 10 2 784 € 27
2022 2 324 € 6 2 911 € 24
2021 4 037 € 8 2 449 € 49
2020 2 786 € 1 2 652 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Lamure
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 148
Habitants
115
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
198 sur 1 160
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLIE MORGON
98.5%
des locaux
1 558 locaux raccordables sur 1 582

VILLIE MORGON s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLIE MORGON

Le marché immobilier à VILLIE MORGON (69910), dans le Rhône, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 025 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 2 255 et 3 305 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 255 et 3 305 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 786 à 6 847 €/m², soit +146%.

Maisons

Prix médian : 2 449 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 1 857 et 3 000 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.87 %
Taux communal TF bâtie
6.34 %
Taux TF non bâtie
CC Saône-Beaujolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 10 (9.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLIE MORGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLIE MORGON est de 3 025 € pour un appartement et de 2 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLIE MORGON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 786 à 6 847 €/m², soit une hausse de 146%.
Combien de ventes immobilières à VILLIE MORGON ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLIE MORGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLIE MORGON ?
Les prix des appartements varient entre 2 255 et 3 305 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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