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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEVIEILLE (30)

30250 · Gard (30) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEVIEILLE

⬡

Appartements

-15%
2024→2025
2 804 €/m²
19 ventes
2 264 — 3 797 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
3 054 €/m²
210 ventes
2 639 — 3 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.3% sur 6 ans
1 977 2 578 3 179 3 779 4 380 3 130 2020 2 197 2021 3 982 2022 2 461 2023 2 655 2024 2 245 2025 -29.8% +81.2% -38.2% +7.9% -15.4%

Évolution — Maisons

-10.7% sur 6 ans
2 559 2 920 3 281 3 643 4 004 3 359 2020 2 843 2021 3 640 2022 3 038 2023 3 103 2024 3 000 2025 -15.4% +28.0% -16.5% +2.1% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 245 € 4 3 000 € 62
2024 2 655 € 4 3 103 € 29
2023 2 461 € 4 3 038 € 22
2022 3 982 € 4 3 640 € 34
2021 2 197 € 2 2 843 € 37
2020 3 130 € 1 3 359 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Marquier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 889
Habitants
226
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
74 sur 1 019
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
14
en 2023
↗️ +21% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEVIEILLE
98.8%
des locaux
1 163 locaux raccordables sur 1 177
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEVIEILLE
3.6 km
d'aménagements

VILLEVIEILLE s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 226 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEVIEILLE

Le marché immobilier à VILLEVIEILLE (30250), dans le Gard, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 804 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 264 et 3 797 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 264 et 3 797 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 130 à 2 245 €/m², soit -28%.

Maisons

Prix médian : 3 054 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 2 639 et 3 733 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.45 %
Taux communal TF bâtie
12.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sommières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 18 (18.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (9.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTassementsAffaissement minierNucléaireRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEVIEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEVIEILLE est de 2 804 € pour un appartement et de 3 054 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEVIEILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 130 à 2 245 €/m², soit une baisse de 28%.
Combien de ventes immobilières à VILLEVIEILLE ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEVIEILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEVIEILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 264 et 3 797 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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