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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE-SUR-VERE (81)

81130 · Tarn (81) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE-SUR-VERE

⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 060 €/m²
55 ventes
1 652 — 2 318 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
1 679 1 860 2 041 2 222 2 402 1 977 2020 2 184 2021 2 060 2022 1 866 2023 2 061 2024 2 073 2025 +10.5% -5.7% -9.4% +10.5% +0.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 073 € 8
2024 — — 2 061 € 13
2023 — — 1 866 € 8
2022 — — 2 060 € 10
2021 — — 2 184 € 9
2020 — — 1 977 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Trouche
Mandat depuis 2020
528
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE-SUR-VERE
99.7%
des locaux
293 locaux raccordables sur 294

VILLENEUVE-SUR-VERE s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-VERE

Le marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-VERE (81130), dans le Tarn, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 060 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 652 et 2 318 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.88 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Carmausin-Ségala
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE-SUR-VERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE-SUR-VERE est de 2 060 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-VERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE-SUR-VERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE-SUR-VERE ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE-SUR-VERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE-SUR-VERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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