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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENAVE (40)

40110 · Landes (40) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENAVE

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 586 €/m²
33 ventes
1 325 — 1 979 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.9% sur 5 ans
1 261 1 529 1 798 2 066 2 334 1 489 2020 1 527 2021 1 840 2022 2 122 2024 1 401 2025 +2.6% +20.5% +15.3% -34.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 401 € 4
2024 — — 2 122 € 2
2022 — — 1 840 € 7
2021 — — 1 527 € 11
2020 — — 1 489 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Durand
Mandat depuis 2020
312
Habitants
11
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENAVE
83.9%
des locaux
208 locaux raccordables sur 248

VILLENAVE s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENAVE

Le marché immobilier à VILLENAVE (40110), dans les Landes, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 586 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 1 979 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,5 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.95 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Tarusate
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENAVE est de 1 586 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENAVE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENAVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENAVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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