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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS (81)

81430 · Tarn (81) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS

⬡

Appartements

1 700 €/m²
4 ventes
1 107 — 1 700 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 640 €/m²
95 ventes
1 133 — 1 950 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.5% sur 6 ans
818 1 081 1 344 1 607 1 870 1 700 2020 909 2021 -46.5%

Évolution — Maisons

+43.2% sur 6 ans
1 019 1 267 1 514 1 762 2 010 1 132 2020 1 827 2021 1 451 2022 1 771 2023 1 787 2024 1 621 2025 +61.4% -20.6% +22.1% +0.9% -9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 621 € 14
2024 909 € 1 1 787 € 12
2023 — — 1 771 € 18
2022 — — 1 451 € 15
2021 1 700 € 3 1 827 € 28
2020 — — 1 132 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Bousquet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 224
Habitants
56
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
79 sur 621
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS
96.4%
des locaux
728 locaux raccordables sur 755

VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS

Le marché immobilier à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS (81430), dans le Tarn, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 700 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 107 et 1 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 107 et 1 700 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 640 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 133 et 1 950 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.98 %
Taux communal TF bâtie
21.23 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts d'Alban et du Villefranchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS est de 1 700 € pour un appartement et de 1 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 107 et 1 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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