Prix immobilier à Villaines-la-Gonais
72400 · Sarthe (72) · 78 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Villaines-la-Gonais
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 643 € | 20 | 2 915 € | 5 |
| 2024 | — | — | 1 565 € | 9 |
| 2023 | 12 313 € | 2 | 1 351 € | 8 |
| 2022 | — | — | 1 618 € | 9 |
| 2021 | — | — | 1 427 € | 18 |
| 2020 | — | — | 1 117 € | 7 |
Cadre de vie
Villaines-la-Gonais s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 49 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Villaines-la-Gonais
Le marché immobilier à Villaines-la-Gonais (72400), en Sarthe, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 14 643 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 11 939 et 16 068 €/m².
50 % des transactions se situent entre 11 939 et 16 068 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 467 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 166 et 1 873 €/m².
Tendance longue : +161% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.