Prix immobilier au Lude
72800 · Sarthe (72) · 488 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Lude
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 930 € | 3 | 1 155 € | 24 |
| 2024 | 1 097 € | 6 | 1 055 € | 69 |
| 2023 | 1 917 € | 12 | 1 264 € | 89 |
| 2022 | 2 246 € | 6 | 1 232 € | 95 |
| 2021 | 2 375 € | 19 | 1 117 € | 111 |
| 2020 | 4 297 € | 7 | 959 € | 47 |
Cadre de vie
Le Lude s'étend sur 68.7 km² avec une densité de 58 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Lude
Le marché immobilier au Lude (72800), en Sarthe, a enregistré 488 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 375 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 884 et 4 165 €/m².
50 % des transactions se situent entre 884 et 4 165 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 297 à 3 930 €/m², soit -9%.
Maisons
Prix médian : 1 136 €/m² (435 ventes). Fourchette : entre 765 et 1 451 €/m².
Tendance longue : +20% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.