Prix immobilier à Montval-sur-Loir
72500 · Sarthe (72) · 766 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montval-sur-Loir
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 073 € | 26 | 1 029 € | 24 |
| 2024 | 3 650 € | 30 | 1 333 € | 112 |
| 2023 | 3 323 € | 26 | 1 250 € | 109 |
| 2022 | 2 000 € | 29 | 1 091 € | 160 |
| 2021 | 9 375 € | 35 | 1 274 € | 126 |
| 2020 | 2 500 € | 21 | 1 143 € | 68 |
Cadre de vie
Montval-sur-Loir s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 206 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montval-sur-Loir
Le marché immobilier à Montval-sur-Loir (72500), en Sarthe, a enregistré 766 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 480 €/m² sur 167 ventes. Les prix varient entre 1 266 et 5 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 266 et 5 000 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 500 à 1 073 €/m², soit -57%.
Maisons
Prix médian : 1 196 €/m² (599 ventes). Fourchette : entre 839 et 1 600 €/m².
Tendance longue : -10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.