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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEZENOBRES (30)

30360 · Gard (30) · 206 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEZENOBRES

⬡

Appartements

6 691 €/m²
29 ventes
1 965 — 12 674 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 341 €/m²
177 ventes
1 894 — 2 897 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.7% sur 6 ans
1 200 2 862 4 525 6 188 7 851 6 333 2020 6 934 2021 1 333 2022 7 137 2023 +9.5% -80.8% +435.4%

Évolution — Maisons

+37.2% sur 6 ans
1 812 2 118 2 425 2 732 3 038 2 013 2020 2 283 2021 2 519 2022 2 202 2023 2 329 2024 2 762 2025 +13.4% +10.3% -12.6% +5.8% +18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 137 € 10 2 762 € 30
2024 — — 2 329 € 15
2023 1 333 € 1 2 202 € 16
2022 6 934 € 15 2 519 € 42
2021 6 333 € 3 2 283 € 52
2020 — — 2 013 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Ombras
Mandat depuis 2020
1 865
Habitants
109
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
108 sur 1 116
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEZENOBRES
99.9%
des locaux
1 461 locaux raccordables sur 1 462
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VEZENOBRES
1.4 km
d'aménagements

VEZENOBRES s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEZENOBRES

Le marché immobilier à VEZENOBRES (30360), dans le Gard, a enregistré 206 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 691 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 965 et 12 674 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 965 et 12 674 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 341 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 894 et 2 897 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.66 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (14.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (9.8 ‰)
Cambriolages de logement 17 (16.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEZENOBRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEZENOBRES est de 6 691 € pour un appartement et de 2 341 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEZENOBRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEZENOBRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEZENOBRES ?
206 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEZENOBRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEZENOBRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 965 et 12 674 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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