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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VESTRIC-ET-CANDIAC (30)

30600 · Gard (30) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VESTRIC-ET-CANDIAC

⬡

Appartements

0%
2024→2025
2 932 €/m²
10 ventes
2 501 — 4 529 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 924 €/m²
102 ventes
2 455 — 3 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.4% sur 6 ans
2 263 2 740 3 217 3 695 4 172 2 514 2020 3 793 2021 2 864 2022 2 731 2023 2 724 2024 +50.9% -24.5% -4.6% -0.3%

Évolution — Maisons

+57.5% sur 6 ans
2 040 2 512 2 984 3 456 3 928 2 267 2020 2 648 2021 3 201 2022 3 077 2023 3 091 2024 3 571 2025 +16.8% +20.9% -3.9% +0.5% +15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 724 € 1 3 571 € 18
2024 2 731 € 2 3 091 € 22
2023 2 864 € 1 3 077 € 16
2022 3 793 € 5 3 201 € 18
2021 — — 2 648 € 21
2020 2 514 € 1 2 267 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Laurent
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 354
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
39 sur 597
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VESTRIC-ET-CANDIAC
100%
des locaux
699 locaux raccordables sur 699
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VESTRIC-ET-CANDIAC
3.9 km
d'aménagements

VESTRIC-ET-CANDIAC s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VESTRIC-ET-CANDIAC

Le marché immobilier à VESTRIC-ET-CANDIAC (30600), dans le Gard, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 932 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 501 et 4 529 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 501 et 4 529 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 514 à 2 724 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 2 924 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 2 455 et 3 656 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.49 %
Taux communal TF bâtie
3.04 %
Taux TF non bâtie
CC Rhony, Vistre, Vidourle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VESTRIC-ET-CANDIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VESTRIC-ET-CANDIAC est de 2 932 € pour un appartement et de 2 924 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VESTRIC-ET-CANDIAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 514 à 2 724 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à VESTRIC-ET-CANDIAC ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VESTRIC-ET-CANDIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VESTRIC-ET-CANDIAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 501 et 4 529 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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