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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERRIERES (86)

86410 · Vienne (86) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERRIERES

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 352 €/m²
97 ventes
962 — 1 688 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.2% sur 6 ans
1 149 1 294 1 438 1 583 1 727 1 441 2020 1 277 2021 1 370 2022 1 304 2023 1 570 2024 1 352 2025 -11.4% +7.3% -4.8% +20.4% -13.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 862 € 2 1 352 € 17
2024 — — 1 570 € 9
2023 — — 1 304 € 15
2022 — — 1 370 € 37
2021 — — 1 277 € 15
2020 — — 1 441 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Viaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
921
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
67 sur 512
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERRIERES
93.8%
des locaux
562 locaux raccordables sur 599

VERRIERES s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERRIERES

Le marché immobilier à VERRIERES (86410), en Vienne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 352 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 688 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.61 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERRIERES est de 1 352 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERRIERES ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERRIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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