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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Verpel (08)

08240 · Ardennes (08) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Verpel

⬢

Maisons

+185%
2024→2025
582 €/m²
13 ventes
423 — 1 221 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+577.9% sur 6 ans
236 665 1 095 1 524 1 954 262 2020 531 2021 336 2022 592 2023 624 2024 1 776 2025 +102.7% -36.7% +76.2% +5.4% +184.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 776 € 3
2024 — — 624 € 4
2023 — — 592 € 1
2022 — — 336 € 1
2021 — — 531 € 3
2020 — — 262 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Maryns
Mandat depuis 2020
62
Habitants
4
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Verpel
100%
des locaux
82 locaux raccordables sur 82

Verpel s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Verpel

Le marché immobilier à Verpel (08240), dans l'Ardennes, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 582 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 423 et 1 221 €/m².

Tendance longue : +578% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
15,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.6 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verpel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Verpel est de 582 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Verpel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Verpel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Verpel ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Verpel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Verpel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Charleville-Mézières 1 635 €/m² Sedan 1 217 €/m² Revin 1 812 €/m² Rethel 1 950 €/m² Givet 1 409 €/m² Nouzonville 966 €/m² Bogny-sur-Meuse 1 700 €/m² Vouziers 1 571 €/m² Fumay 446 €/m² Vrigne aux Bois 3 036 €/m² Carignan 2 510 €/m² Vivier-au-Court 1 449 €/m²

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