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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNON (86)

86340 · Vienne (86) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNON

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Maisons

-20%
2024→2025
1 408 €/m²
55 ventes
1 041 — 1 752 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.7% sur 6 ans
758 1 264 1 771 2 278 2 784 2 531 2020 1 464 2021 842 2022 1 306 2023 1 873 2024 1 500 2025 -42.2% -42.5% +55.1% +43.4% -19.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 17
2024 — — 1 873 € 7
2023 — — 1 306 € 9
2022 — — 842 € 10
2021 — — 1 464 € 10
2020 — — 2 531 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Herault
Mandat depuis 2020
730
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 470 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
36 sur 332
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNON
77.5%
des locaux
289 locaux raccordables sur 373

VERNON s'étend sur 39.4 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNON

Le marché immobilier à VERNON (86340), en Vienne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 408 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 041 et 1 752 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.45 %
Taux communal TF bâtie
11.84 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées du Clain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNON est de 1 408 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNON ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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