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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNAISON (69)

69390 · Rhône (69) · 403 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNAISON

⬡

Appartements

+28%
2024→2025
3 728 €/m²
216 ventes
2 961 — 4 526 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
4 444 €/m²
187 ventes
3 722 — 5 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.5% sur 6 ans
2 786 4 366 5 947 7 528 9 109 3 501 2020 3 442 2021 3 212 2022 8 281 2023 3 095 2024 3 974 2025 -1.7% -6.7% +157.8% -62.6% +28.4%

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
3 495 4 027 4 560 5 093 5 625 4 229 2020 4 166 2021 5 114 2022 5 000 2023 3 883 2024 4 333 2025 -1.5% +22.8% -2.2% -22.3% +11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 974 € 49 4 333 € 40
2024 3 095 € 23 3 883 € 23
2023 8 281 € 43 5 000 € 21
2022 3 212 € 28 5 114 € 39
2021 3 442 € 42 4 166 € 42
2020 3 501 € 31 4 229 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Vuillemard
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 210
Habitants
1 237
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 760 €
par an
25% gagnent moins de 19 690 € | 25% gagnent plus de 36 940 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
115 sur 1 806
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
30
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNAISON
98.5%
des locaux
2 544 locaux raccordables sur 2 584
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERNAISON
2 km
d'aménagements

VERNAISON s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 1 237 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNAISON

Le marché immobilier à VERNAISON (69390), dans le Rhône, a enregistré 403 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 728 €/m² sur 216 ventes. Les prix varient entre 2 961 et 4 526 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 961 et 4 526 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 501 à 3 974 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 4 444 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 3 722 et 5 286 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à VERNAISON →

Taxe foncière

49.1 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
Métropole de Lyon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 43 (8.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 38 (7.3 ‰)
Cambriolages de logement 35 (16.6 ‰)
Usage de stupéfiants 23 (4.4 ‰)
Vols de véhicule 16 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (2.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (2.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (1.7 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonRisque industrielNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Effet thermiqueEffet de surpressionEffet toxiqueGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNAISON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNAISON est de 3 728 € pour un appartement et de 4 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNAISON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 501 à 3 974 €/m², soit une hausse de 14%.
Combien de ventes immobilières à VERNAISON ?
403 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNAISON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNAISON ?
Les prix des appartements varient entre 2 961 et 4 526 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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