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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERDUN CIEL (71)

71350 · Saône-et-Loire (71) · 241 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERDUN CIEL

⬡

Appartements

+206%
2024→2025
2 871 €/m²
134 ventes
1 231 — 7 366 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 225 €/m²
107 ventes
838 — 1 789 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1144.0% sur 6 ans
716 3 256 5 797 8 338 10 879 795 2020 2 188 2021 889 2022 2 162 2023 3 235 2024 9 890 2025 +175.2% -59.4% +143.2% +49.6% +205.7%

Évolution — Maisons

+22.2% sur 6 ans
892 1 083 1 274 1 465 1 657 1 232 2020 991 2021 1 182 2022 1 004 2023 1 246 2024 1 506 2025 -19.6% +19.3% -15.1% +24.1% +20.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 890 € 48 1 506 € 30
2024 3 235 € 17 1 246 € 12
2023 2 162 € 25 1 004 € 13
2022 889 € 16 1 182 € 27
2021 2 188 € 25 991 € 16
2020 795 € 3 1 232 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Ratte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2025
1 811
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.2%
269 sur 1 111
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERDUN CIEL
96.3%
des locaux
1 098 locaux raccordables sur 1 140
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERDUN CIEL
0.2 km
d'aménagements

VERDUN CIEL s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERDUN CIEL

Le marché immobilier à VERDUN CIEL (71350), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 241 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 871 €/m² sur 134 ventes. Les prix varient entre 1 231 et 7 366 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 231 et 7 366 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 795 à 9 890 €/m², soit +1144%.

Maisons

Prix médian : 1 225 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 838 et 1 789 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.77 %
Taux communal TF bâtie
8.32 %
Taux TF non bâtie
CC Saône Doubs Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (7.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERDUN CIEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERDUN CIEL est de 2 871 € pour un appartement et de 1 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERDUN CIEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 795 à 9 890 €/m², soit une hausse de 1144%.
Combien de ventes immobilières à VERDUN CIEL ?
241 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERDUN CIEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERDUN CIEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 231 et 7 366 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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