Prix immobilier au m² à DIGOIN (71)
71160 · Saône-et-Loire (71) · 1 054 transactions · 2020–2025
Prix au m² à DIGOIN
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+2.0% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+5.2% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à DIGOIN
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 517 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à DIGOIN.
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 216 € | 100 | 1 278 € | 98 |
| 2024 | 5 000 € | 139 | 1 444 € | 50 |
| 2023 | 987 € | 85 | 1 173 € | 70 |
| 2022 | 2 344 € | 137 | 1 321 € | 96 |
| 2021 | 952 € | 106 | 1 159 € | 89 |
| 2020 | 1 192 € | 46 | 1 215 € | 38 |
Cadre de vie
DIGOIN s'étend sur 35.1 km² avec une densité de 209 hab/km².
Analyse du marché immobilier à DIGOIN
Digoin, ville de 7353 habitants du département 71, offre un cadre de vie agréable avec une densité de 209 hab/km² et une bonne infrastructure éducative (6 maternelles, 4 élémentaires, 1 collège, 1 lycée). Le marché immobilier y présente des dynamiques intéressantes. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 1574€/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 1223€/m². Ces chiffres suggèrent une valorisation plus élevée pour les appartements, bien que les maisons représentent une part significative des transactions.
L'analyse de l'évolution des prix révèle une volatilité notable pour les appartements, avec un pic exceptionnel à 5000€/m² en 2024 après une forte hausse en 2022 et une correction en 2023, avant de redescendre à 1044€/m² en 2025. Cette fluctuation pourrait être le reflet de transactions très spécifiques ou d'un marché moins profond. En revanche, le marché des maisons montre une plus grande stabilité, oscillant généralement entre 1159€/m² et 1444€/m² sur la période analysée, avec une tendance haussière plus modérée en 2024 et 2025. Le volume de ventes indique un marché actif, avec 539 ventes d'appartements et 373 ventes de maisons au total, soulignant l'attractivité de Digoin pour les acquéreurs.
Le marché immobilier à DIGOIN (71160), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 1 054 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 517 €/m² sur 613 ventes. Les prix varient entre 745 et 3 250 €/m².
50 % des transactions se situent entre 745 et 3 250 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 192 à 1 216 €/m², soit +2%.
Maisons
Prix médian : 1 250 €/m² (441 ventes). Fourchette : entre 903 et 1 591 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à DIGOIN →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DIGOIN en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à DIGOIN ?
Combien de ventes immobilières à DIGOIN ?
Quelle est la fourchette de prix à DIGOIN ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Saône-et-Loire (71)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.