Prix immobilier au m² à Paray-le-Monial (71)

Le marché immobilier de Paray-le-Monial (71), ville de près de 9 300 habitants offrant un cadre de vie apprécié avec une bonne couverture scolaire (7 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées), présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Sur l'ensemble de la période analysée, le prix médian des appartements s'établit à 1 608 €/m² pour 524 ventes, tandis que celui des maisons atteint 1 506 €/m² pour 480 transactions. On observe une relative volatilité pour les appartements, avec un pic à 1 924 €/m² en 2022 et une légère remontée en 2025 après des baisses successives. Les maisons, en revanche, affichent une tendance plus stable, voire une légère progression constante depuis 2020, passant de 1 412 €/m² à 1 569 €/m² en 2025.

Cette évolution différenciée suggère une demande soutenue pour les maisons, dont le prix médian est désormais légèrement supérieur à celui des appartements en 2025. La fourchette de prix pour les appartements (Q1-Q3 : 1 114-3 923 €/m²) est également bien plus large que celle des maisons (1 149-1 894 €/m²), indiquant une plus grande disparité dans l'offre d'appartements. Le volume des ventes reste significatif pour les deux catégories de biens, bien qu'il ait diminué en 2025 par rapport aux années précédentes. Globalement, le marché de Paray-le-Monial semble résilient, avec une valorisation stable des maisons et une dynamique plus fluctuante mais intéressante pour les appartements.