Prix immobilier au m² à LOUHANS-CHATEAURENAUD (71)
71500 · Saône-et-Loire (71) · 970 transactions · 2020–2025
Prix au m² à LOUHANS-CHATEAURENAUD
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-19.8% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+17.5% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 944 € | 75 | 1 691 € | 135 |
| 2024 | 2 043 € | 53 | 1 991 € | 68 |
| 2023 | 2 417 € | 53 | 1 820 € | 93 |
| 2022 | 2 048 € | 102 | 1 650 € | 113 |
| 2021 | 2 188 € | 86 | 1 534 € | 94 |
| 2020 | 2 424 € | 40 | 1 439 € | 58 |
Cadre de vie
LOUHANS-CHATEAURENAUD s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 283 hab/km².
Analyse du marché immobilier à LOUHANS-CHATEAURENAUD
Louhans, ville de 6 446 habitants en Saône-et-Loire, présente un marché immobilier dynamique dans un cadre de vie bien pourvu en infrastructures éducatives (3 maternelles, 3 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées). Le prix médian global s'établit à 2 188 €/m² pour les appartements et 1 684 €/m² pour les maisons, soulignant une nette préférence pour les maisons, tant en volume de ventes qu'en prix au mètre carré plus abordable.
L'évolution des prix sur les dernières années révèle des tendances contrastées. Après une légère baisse en 2022, le marché des appartements a connu un rebond significatif en 2023 à 2 417 €/m², avant de se stabiliser autour de 2 043 €/m² en 2024. Les maisons, quant à elles, affichent une progression constante et soutenue, passant de 1 439 €/m² en 2020 à 1 991 €/m² en 2024, témoignant d'une forte demande pour ce type de biens. Le volume de transactions reste significatif, avec un pic en 2022 pour les deux segments. La légère diminution des prix observée en 2025 sur les données partielles reste à confirmer, mais la tendance de fond pour les maisons semble toujours orientée à la hausse sur le moyen terme.
Le marché immobilier à LOUHANS-CHATEAURENAUD (71500), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 970 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 129 €/m² sur 409 ventes. Les prix varient entre 1 320 et 3 405 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 320 et 3 405 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 424 à 1 944 €/m², soit -20%.
Maisons
Prix médian : 1 688 €/m² (561 ventes). Fourchette : entre 1 288 et 2 000 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à LOUHANS-CHATEAURENAUD →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LOUHANS-CHATEAURENAUD en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à LOUHANS-CHATEAURENAUD ?
Combien de ventes immobilières à LOUHANS-CHATEAURENAUD ?
Quelle est la fourchette de prix à LOUHANS-CHATEAURENAUD ?
D'où viennent ces données ?
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