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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENDRESSE (08)

08160 · Ardennes (08) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENDRESSE

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 027 €/m²
56 ventes
720 — 1 605 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.6% sur 6 ans
748 996 1 245 1 493 1 741 1 311 2020 992 2021 1 583 2022 1 284 2023 1 090 2024 831 2025 -24.3% +59.6% -18.9% -15.1% -23.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 831 € 9
2024 — — 1 090 € 7
2023 — — 1 284 € 10
2022 — — 1 583 € 13
2021 — — 992 € 15
2020 — — 1 311 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-France Barbe
Mandat depuis 2020
486
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
35 sur 252
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENDRESSE
100%
des locaux
299 locaux raccordables sur 299
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VENDRESSE
4.7 km
d'aménagements

VENDRESSE s'étend sur 43.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENDRESSE

Le marché immobilier à VENDRESSE (08160), dans l'Ardennes, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 027 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 720 et 1 605 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.63 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENDRESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENDRESSE est de 1 027 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENDRESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENDRESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENDRESSE ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENDRESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENDRESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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