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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUX-SUR-VIENNE (86)

86220 · Vienne (86) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUX-SUR-VIENNE

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 450 €/m²
68 ventes
1 016 — 1 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.6% sur 6 ans
926 1 170 1 413 1 657 1 901 1 029 2020 1 397 2021 1 474 2022 1 728 2023 1 224 2024 1 550 2025 +35.8% +5.5% +17.2% -29.2% +26.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 550 € 14
2024 — — 1 224 € 8
2023 — — 1 728 € 10
2022 — — 1 474 € 15
2021 — — 1 397 € 8
2020 — — 1 029 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Foucteau
Mandat depuis 2020
538
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
30 sur 277
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUX-SUR-VIENNE
100%
des locaux
285 locaux raccordables sur 285

VAUX-SUR-VIENNE s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUX-SUR-VIENNE

Le marché immobilier à VAUX-SUR-VIENNE (86220), en Vienne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 016 et 1 754 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.88 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUX-SUR-VIENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUX-SUR-VIENNE est de 1 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUX-SUR-VIENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUX-SUR-VIENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUX-SUR-VIENNE ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUX-SUR-VIENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUX-SUR-VIENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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