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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vaux-Montreuil (08)

08270 · Ardennes (08) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vaux-Montreuil

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 167 €/m²
11 ventes
887 — 1 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.8% sur 5 ans
815 978 1 141 1 304 1 466 1 333 2020 906 2021 1 148 2022 1 282 2024 909 2025 -32.0% +26.7% +11.7% -29.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 909 € 2
2024 — — 1 282 € 1
2022 — — 1 148 € 2
2021 — — 906 € 4
2020 — — 1 333 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François-Pierre Avril
Mandat depuis 2020
110
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vaux-Montreuil
100%
des locaux
91 locaux raccordables sur 91

Vaux-Montreuil s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vaux-Montreuil

Le marché immobilier à Vaux-Montreuil (08270), dans l'Ardennes, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 887 et 1 333 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

5,8 €/m²/mois
Fourchette : 4,3 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.66 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaux-Montreuil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vaux-Montreuil est de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vaux-Montreuil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vaux-Montreuil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vaux-Montreuil ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vaux-Montreuil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vaux-Montreuil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

Charleville-Mézières 1 635 €/m² Sedan 1 217 €/m² Revin 1 812 €/m² Rethel 1 950 €/m² Givet 1 409 €/m² Nouzonville 966 €/m² Bogny-sur-Meuse 1 700 €/m² Vouziers 1 571 €/m² Fumay 446 €/m² Vrigne aux Bois 3 036 €/m² Carignan 2 510 €/m² Vivier-au-Court 1 449 €/m²

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