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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vaux-en-Beaujolais (69)

69460 · Rhône (69) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vaux-en-Beaujolais

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
1 567 €/m²
15 ventes
1 427 — 2 045 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 387 €/m²
87 ventes
1 822 — 3 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.5% sur 6 ans
1 241 1 423 1 605 1 787 1 969 1 452 2020 1 790 2021 1 484 2022 1 379 2023 1 552 2024 1 605 2025 +23.3% -17.1% -7.1% +12.5% +3.4%

Évolution — Maisons

+50.3% sur 6 ans
1 354 1 972 2 590 3 209 3 827 1 504 2020 2 204 2021 3 479 2022 2 873 2023 2 976 2024 2 261 2025 +46.5% +57.8% -17.4% +3.6% -24.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 605 € 2 2 261 € 9
2024 1 552 € 2 2 976 € 9
2023 1 379 € 1 2 873 € 20
2022 1 484 € 3 3 479 € 13
2021 1 790 € 5 2 204 € 28
2020 1 452 € 2 1 504 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Perrin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 169
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
89 sur 579
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vaux-en-Beaujolais
96.9%
des locaux
630 locaux raccordables sur 650

Vaux-en-Beaujolais s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vaux-en-Beaujolais

Le marché immobilier à Vaux-en-Beaujolais (69460), dans le Rhône, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 567 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 427 et 2 045 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 427 et 2 045 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 452 à 1 605 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 2 387 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 822 et 3 373 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.67 %
Taux communal TF bâtie
4.43 %
Taux TF non bâtie
CA Villefranche Beaujolais Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêleMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaux-en-Beaujolais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vaux-en-Beaujolais est de 1 567 € pour un appartement et de 2 387 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vaux-en-Beaujolais ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 452 à 1 605 €/m², soit une hausse de 11%.
Combien de ventes immobilières à Vaux-en-Beaujolais ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vaux-en-Beaujolais entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vaux-en-Beaujolais ?
Les prix des appartements varient entre 1 427 et 2 045 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

Villeurbanne 3 933 €/m² Lyon 3e Arrondissement 4 966 €/m² Lyon 7e Arrondissement 4 887 €/m² Lyon 8e Arrondissement 4 444 €/m² Villefranche-sur-Saône 2 634 €/m² Lyon 9e Arrondissement 4 194 €/m² Caluire-et-Cuire 4 167 €/m² Vénissieux 3 000 €/m² Lyon 5e Arrondissement 4 091 €/m² Lyon 6e Arrondissement 6 000 €/m² Saint-Priest 3 135 €/m² Bron 3 068 €/m²

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