Prix immobilier au m² à CALVISSON (30)
30420 · Gard (30) · 821 transactions · 2020–2025
Prix au m² à CALVISSON
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+20.4% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+14.2% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à CALVISSON
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 920 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à CALVISSON.
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 004 € | 68 | 3 055 € | 111 |
| 2024 | 3 000 € | 43 | 3 423 € | 54 |
| 2023 | 3 036 € | 55 | 3 242 € | 97 |
| 2022 | 3 004 € | 81 | 3 315 € | 74 |
| 2021 | 2 698 € | 72 | 2 924 € | 100 |
| 2020 | 2 496 € | 30 | 2 675 € | 36 |
Cadre de vie
CALVISSON s'étend sur 29.0 km² avec une densité de 224 hab/km².
Analyse du marché immobilier à CALVISSON
Le marché immobilier de Calvisson, charmante commune de 6486 habitants au sein du Gard, présente des dynamiques intéressantes. La densité de 224 hab/km² et la présence d'un bon maillage scolaire (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges) en font un lieu de vie attractif pour les familles. Sur le plan des prix, la médiane globale se situe à 2897€/m² pour les appartements et 3122€/m² pour les maisons, avec une forte activité ces dernières années, totalisant près de 700 transactions sur l'ensemble de la période analysée.
L'évolution des prix montre une tendance haussière marquée entre 2020 et 2022 pour les deux typologies de biens. Les appartements ont vu leur prix médian passer de 2496€/m² à 3004€/m², avant une légère stagnation en 2023 et 2024, culminant à 3036€/m² en 2023 puis un repli à 2694€/m² en 2025 avec un volume de ventes réduit. Les maisons ont suivi une trajectoire similaire, grimpant de 2675€/m² à 3315€/m² sur la même période, atteignant même 3423€/m² en 2024, avant de redescendre à 3008€/m² en 2025. Cette récente baisse des prix médians en 2025, tant pour les appartements que les maisons, pourrait indiquer une correction après plusieurs années de forte croissance, avec un ralentissement notable de l'activité.
Le marché immobilier à CALVISSON (30420), dans le Gard, a enregistré 821 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 920 €/m² sur 349 ventes. Les prix varient entre 2 509 et 3 290 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 509 et 3 290 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 496 à 3 004 €/m², soit +20%.
Maisons
Prix médian : 3 126 €/m² (472 ventes). Fourchette : entre 2 489 et 3 607 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à CALVISSON →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à CALVISSON en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à CALVISSON ?
Combien de ventes immobilières à CALVISSON ?
Quelle est la fourchette de prix à CALVISSON ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Gard (30)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.