P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VARS (70)

70600 · Haute-Saône (70) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VARS

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
719 €/m²
15 ventes
453 — 1 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.2% sur 6 ans
253 498 742 987 1 232 281 2020 816 2021 1 120 2022 719 2023 627 2024 453 2025 +190.4% +37.3% -35.8% -12.8% -27.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VARS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 453 € 3
2024 — — 627 € 3
2023 — — 719 € 1
2022 — — 1 120 € 2
2021 — — 816 € 2
2020 — — 281 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Sornay
Mandat depuis 2020
176
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 760 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VARS
100%
des locaux
122 locaux raccordables sur 122

VARS s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VARS

Le marché immobilier à VARS (70600), en Haute-Saône, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 719 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 453 et 1 067 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,4 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.95 %
Taux communal TF bâtie
1.66 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gray
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VARS est de 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VARS ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VARS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Saône (70)

VESOUL 1 381 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 069 €/m² LURE 1 871 €/m² HERICOURT 1 398 €/m² GRAY 1 464 €/m² PORT-SUR-SAONE 3 408 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² RONCHAMP 1 706 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 819 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² JUSSEY 1 005 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 978 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Saône →