Prix immobilier au m² à LURE (70)

Le marché immobilier de Lure, ville de 7877 habitants en Haute-Saône, présente des dynamiques intéressantes, notamment au regard de son offre éducative complète (5 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées) qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles. Sur le plan des prix, la médiane globale pour les maisons s'établit à 1318€/m², avec une fourchette Q1-Q3 de 1000-1628€/m², tandis que les appartements affichent une médiane plus élevée à 1744€/m², mais avec une dispersion de prix bien plus large (948-3846€/m²).

En analysant l'évolution des prix sur les dernières années, le segment des maisons a montré une certaine résilience, avec une médiane fluctuant autour de 1200-1350€/m² entre 2020 et 2024, pour connaître une nette progression à 1546€/m² en 2025. Le volume de ventes, lui, est plus stable, autour de 20 à 70 transactions annuelles. Pour les appartements, l'évolution est plus volatile : après une baisse entre 2020 et 2022, les prix ont progressivement remonté pour atteindre 1926€/m² en 2024 et même s'envoler à 3401€/m² en 2025, bien que sur un volume de ventes en baisse. Cette hausse spectaculaire des prix médians des appartements en 2025, conjuguée à une diminution du nombre de transactions, pourrait indiquer une raréfaction de l'offre ou la vente de biens de standing supérieur. Le marché lurons semble donc montrer une tendance haussière marquée, particulièrement sur le segment des appartements en 2025, après des années de stabilisation relative.