Prix immobilier au m² à HERICOURT (70)
70400 · Haute-Saône (70) · 799 transactions · 2020–2025
Prix au m² à HERICOURT
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+12.4% sur 6 ansÉvolution — Maisons
-7.8% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 264 € | 55 | 1 523 € | 82 |
| 2024 | 1 273 € | 55 | 1 473 € | 74 |
| 2023 | 1 292 € | 79 | 1 639 € | 80 |
| 2022 | 1 652 € | 71 | 1 571 € | 83 |
| 2021 | 1 681 € | 69 | 1 562 € | 85 |
| 2020 | 1 125 € | 23 | 1 652 € | 43 |
Cadre de vie
HERICOURT s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 505 hab/km².
Analyse du marché immobilier à HERICOURT
Héricourt, ville de plus de 10 600 habitants offrant un cadre de vie dense et bien pourvu en infrastructures éducatives (5 maternelles, 6 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées), présente un marché immobilier dynamique avec des tendances distinctes. Le prix médian global s'établit à 1404€/m² pour les appartements et 1566€/m² pour les maisons, ces dernières affichant une valeur légèrement supérieure et une plus grande liquidité avec 385 ventes contre 309 pour les appartements. L'éventail des prix est assez large, notamment pour les appartements (1042-2359€/m²), indiquant une diversité de biens.
L'analyse des évolutions annuelles révèle des trajectoires contrastées. Après un pic en 2021 et 2022, le marché des appartements a connu une nette correction, passant de 1681€/m² en 2021 à 1273€/m² en 2024, et même 1041€/m² sur les premières ventes de 2025, malgré un volume de transactions qui s'est maintenu. À l'inverse, le marché des maisons a montré une plus grande résilience, oscillant autour des 1500-1600€/m² ces dernières années, avec une légère baisse en 2024 (1473€/m²) mais un rebond significatif sur les débuts de 2025 à 1745€/m². Cette stabilité relative des maisons, malgré un volume de ventes en légère contraction sur les deux dernières années, contraste avec la volatilité des prix des appartements.
Le marché immobilier à HERICOURT (70400), en Haute-Saône, a enregistré 799 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 398 €/m² sur 352 ventes. Les prix varient entre 1 034 et 2 363 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 034 et 2 363 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 125 à 1 264 €/m², soit +12%.
Maisons
Prix médian : 1 556 €/m² (447 ventes). Fourchette : entre 1 284 et 1 920 €/m².
Tendance longue : -8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à HERICOURT →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à HERICOURT en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à HERICOURT ?
Combien de ventes immobilières à HERICOURT ?
Quelle est la fourchette de prix à HERICOURT ?
D'où viennent ces données ?
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