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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPAGNEY (70)

70290 · Haute-Saône (70) · 318 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPAGNEY

⬡

Appartements

-57%
2024→2025
2 280 €/m²
58 ventes
1 538 — 3 331 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 524 €/m²
260 ventes
1 072 — 1 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.3% sur 6 ans
1 054 1 726 2 399 3 071 3 743 1 171 2020 2 043 2021 2 357 2022 1 384 2023 3 403 2024 1 456 2025 +74.5% +15.4% -41.3% +145.9% -57.2%

Évolution — Maisons

+29.3% sur 6 ans
994 1 200 1 407 1 613 1 819 1 104 2020 1 543 2021 1 643 2022 1 654 2023 1 452 2024 1 427 2025 +39.8% +6.5% +0.7% -12.2% -1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 456 € 5 1 427 € 65
2024 3 403 € 18 1 452 € 39
2023 1 384 € 2 1 654 € 34
2022 2 357 € 18 1 643 € 47
2021 2 043 € 14 1 543 € 49
2020 1 171 € 1 1 104 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claire Faivre
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
3 647
Habitants
98
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
25% gagnent moins de 17 090 € | 25% gagnent plus de 27 610 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
172 sur 1 818
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPAGNEY
96.1%
des locaux
2 001 locaux raccordables sur 2 083
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMPAGNEY
1.2 km
d'aménagements

CHAMPAGNEY s'étend sur 37.2 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPAGNEY

Le marché immobilier à CHAMPAGNEY (70290), en Haute-Saône, a enregistré 318 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 280 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 1 538 et 3 331 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 538 et 3 331 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 171 à 1 456 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 1 524 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 1 072 et 1 892 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.19 %
Taux communal TF bâtie
14.36 %
Taux TF non bâtie
CC Rahin et Chérimont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.2 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.2 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissement minierRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPAGNEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPAGNEY est de 2 280 € pour un appartement et de 1 524 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPAGNEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 171 à 1 456 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNEY ?
318 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPAGNEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPAGNEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 538 et 3 331 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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