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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAOUR (81)

81140 · Tarn (81) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAOUR

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Maisons

+17%
2024→2025
1 671 €/m²
56 ventes
1 077 — 2 260 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.7% sur 6 ans
818 1 131 1 444 1 756 2 069 1 779 2020 1 595 2021 1 841 2022 909 2023 1 601 2024 1 881 2025 -10.3% +15.4% -50.6% +76.1% +17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 881 € 10
2024 — — 1 601 € 11
2023 — — 909 € 9
2022 — — 1 841 € 12
2021 — — 1 595 € 8
2020 — — 1 779 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémie Steil
Mandat depuis 2021
393
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
30 sur 213
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAOUR
99.7%
des locaux
323 locaux raccordables sur 324

VAOUR s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAOUR

Le marché immobilier à VAOUR (81140), dans le Tarn, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 671 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 077 et 2 260 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.86 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAOUR est de 1 671 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAOUR ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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