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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vandy (08)

08400 · Ardennes (08) · 13 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Vandy

⬢

Maisons

-20%
2023→2024
873 €/m²
13 ventes
770 — 1 398 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.3% sur 3 ans
724 1 006 1 289 1 571 1 854 1 685 2021 1 006 2023 804 2024 -40.3% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 804 € 6
2023 — — 1 006 € 6
2021 — — 1 685 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Dauphy
Mandat depuis 2020
204
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 260 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vandy
98.6%
des locaux
136 locaux raccordables sur 138
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vandy
0.4 km
d'aménagements

Vandy s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vandy

Le marché immobilier à Vandy (08400), dans l'Ardennes, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 873 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 770 et 1 398 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.77 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vandy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vandy est de 873 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vandy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vandy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vandy ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vandy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vandy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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