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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vallabrix (30)

30700 · Gard (30) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vallabrix

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
2 850 €/m²
48 ventes
2 171 — 3 743 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.1% sur 6 ans
1 950 2 396 2 841 3 287 3 732 3 393 2020 2 391 2021 2 400 2022 2 790 2023 3 305 2024 2 167 2025 -29.5% +0.4% +16.3% +18.5% -34.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 167 € 5
2024 — — 3 305 € 14
2023 — — 2 790 € 6
2022 — — 2 400 € 11
2021 1 159 € 1 2 391 € 11
2020 — — 3 393 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Rieu
Mandat depuis 2020
414
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
1
en 2023
↗️ +800% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vallabrix
95.5%
des locaux
319 locaux raccordables sur 334

Vallabrix s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vallabrix

Le marché immobilier à Vallabrix (30700), dans le Gard, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 850 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 171 et 3 743 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 16,4 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageAffaissement minierTassementsEmissions en surface de gaz de mineRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallabrix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vallabrix est de 2 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vallabrix ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vallabrix année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vallabrix ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vallabrix entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vallabrix ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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