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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLABREGUES (30)

30300 · Gard (30) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALLABREGUES

⬡

Appartements

3 123 €/m²
6 ventes
1 540 — 5 055 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
2 170 €/m²
132 ventes
1 579 — 2 707 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.1% sur 6 ans
914 2 058 3 202 4 345 5 489 4 167 2020 1 016 2021 4 990 2022 2 079 2023 -75.6% +391.1% -58.3%

Évolution — Maisons

-3.9% sur 6 ans
1 530 1 862 2 194 2 526 2 858 1 769 2020 2 010 2021 2 349 2022 2 494 2023 2 598 2024 1 700 2025 +13.6% +16.9% +6.2% +4.2% -34.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 700 € 21
2024 2 079 € 3 2 598 € 19
2023 4 990 € 1 2 494 € 23
2022 — — 2 349 € 21
2021 1 016 € 1 2 010 € 31
2020 4 167 € 1 1 769 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Gilles
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2021
1 375
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLABREGUES
99.1%
des locaux
846 locaux raccordables sur 854
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALLABREGUES
4.4 km
d'aménagements

VALLABREGUES s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLABREGUES

Le marché immobilier à VALLABREGUES (30300), dans le Gard, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 123 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 540 et 5 055 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 540 et 5 055 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 170 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 1 579 et 2 707 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.53 %
Taux communal TF bâtie
2.73 %
Taux TF non bâtie
CC Beaucaire Terre d'Argence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (8.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.8 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainAffaissement minierNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLABREGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLABREGUES est de 3 123 € pour un appartement et de 2 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLABREGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALLABREGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALLABREGUES ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLABREGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLABREGUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 540 et 5 055 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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