P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALDURENQUE (81)

81090 · Tarn (81) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALDURENQUE

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 836 €/m²
77 ventes
1 399 — 2 299 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.6% sur 6 ans
1 279 1 608 1 936 2 265 2 594 1 624 2020 1 836 2021 2 358 2022 1 421 2023 1 560 2024 1 974 2025 +13.1% +28.4% -39.7% +9.8% +26.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VALDURENQUE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 974 € 16
2024 — — 1 560 € 14
2023 — — 1 421 € 10
2022 — — 2 358 € 13
2021 — — 1 836 € 13
2020 — — 1 624 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Battut
Mandat depuis 2020
885
Habitants
150
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALDURENQUE
98.1%
des locaux
509 locaux raccordables sur 519

VALDURENQUE s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALDURENQUE

Le marché immobilier à VALDURENQUE (81090), dans le Tarn, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 836 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 399 et 2 299 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.5 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CA de Castres Mazamet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALDURENQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALDURENQUE est de 1 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALDURENQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALDURENQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALDURENQUE ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALDURENQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALDURENQUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →