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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL DE COMPORTE (86)

86400 · Vienne (86) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAL DE COMPORTE

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 057 €/m²
96 ventes
805 — 1 445 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.0% sur 6 ans
788 1 106 1 423 1 741 2 058 915 2020 876 2021 1 125 2022 1 058 2023 1 871 2024 1 098 2025 -4.3% +28.4% -6.0% +76.8% -41.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 098 € 23
2024 — — 1 871 € 12
2023 — — 1 058 € 20
2022 — — 1 125 € 20
2021 — — 876 € 14
2020 — — 915 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Bernard
Mandat depuis 2024
999
Habitants
46
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL DE COMPORTE
89.9%
des locaux
571 locaux raccordables sur 635

VAL DE COMPORTE s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL DE COMPORTE

Le marché immobilier à VAL DE COMPORTE (86400), en Vienne, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 057 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 805 et 1 445 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.61 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL DE COMPORTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL DE COMPORTE est de 1 057 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAL DE COMPORTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL DE COMPORTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL DE COMPORTE ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL DE COMPORTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL DE COMPORTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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