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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VABRE (81)

81330 · Tarn (81) · 147 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VABRE

⬡

Appartements

931 €/m²
13 ventes
556 — 1 364 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
912 €/m²
134 ventes
582 — 1 284 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+127.2% sur 6 ans
648 936 1 224 1 512 1 800 720 2020 931 2021 1 636 2022 +29.3% +75.7%

Évolution — Maisons

+30.5% sur 6 ans
679 805 931 1 057 1 183 824 2020 970 2021 800 2022 754 2023 955 2024 1 075 2025 +17.7% -17.5% -5.8% +26.7% +12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 075 € 24
2024 1 636 € 1 955 € 16
2023 — — 754 € 28
2022 931 € 5 800 € 19
2021 720 € 7 970 € 32
2020 — — 824 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Pons
Mandat depuis 2020
726
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
91 sur 629
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VABRE
99.3%
des locaux
808 locaux raccordables sur 814

VABRE s'étend sur 28.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VABRE

Le marché immobilier à VABRE (81330), dans le Tarn, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 931 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 556 et 1 364 €/m².

50 % des transactions se situent entre 556 et 1 364 €/m².

Maisons

Prix médian : 912 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 582 et 1 284 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.37 %
Taux communal TF bâtie
14.51 %
Taux TF non bâtie
CC Sidobre Vals et Plateaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VABRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VABRE est de 931 € pour un appartement et de 912 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VABRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VABRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VABRE ?
147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VABRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VABRE ?
Les prix des appartements varient entre 556 et 1 364 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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