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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Uza (40)

40170 · Landes (40) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Uza

⬢

Maisons

+110%
2024→2025
2 989 €/m²
26 ventes
2 151 — 4 094 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.4% sur 6 ans
870 1 935 2 999 4 063 5 127 4 661 2020 3 205 2021 2 989 2022 2 747 2023 967 2024 2 034 2025 -31.2% -6.7% -8.1% -64.8% +110.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 034 € 4
2024 6 341 € 2 967 € 1
2023 — — 2 747 € 2
2022 — — 2 989 € 12
2021 — — 3 205 € 4
2020 — — 4 661 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Leblond
Mandat depuis 2020
180
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Uza
100%
des locaux
167 locaux raccordables sur 167
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Uza
3.5 km
d'aménagements

Uza s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Uza

Le marché immobilier à Uza (40170), dans les Landes, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 989 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 2 151 et 4 094 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.05 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Landes Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Uza en 2026 ?
Le prix médian au m² à Uza est de 2 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Uza ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Uza année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Uza ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Uza entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Uza ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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