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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UZA (40)

40170 · Landes (40) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UZA

⬢

Maisons

+97%
2024→2025
2 989 €/m²
27 ventes
2 103 — 3 922 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-59.2% sur 6 ans
870 1 935 2 999 4 063 5 127 4 661 2020 3 205 2021 2 989 2022 2 747 2023 967 2024 1 902 2025 -31.2% -6.7% -8.1% -64.8% +96.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 902 € 5
2024 6 341 € 2 967 € 1
2023 — — 2 747 € 2
2022 — — 2 989 € 12
2021 — — 3 205 € 4
2020 — — 4 661 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Leblond
Mandat depuis 2020
180
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UZA
100%
des locaux
167 locaux raccordables sur 167
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à UZA
3.5 km
d'aménagements

UZA s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UZA

Le marché immobilier à UZA (40170), dans les Landes, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 989 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 2 103 et 3 922 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.05 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Landes Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UZA en 2026 ?
Le prix médian au m² à UZA est de 2 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UZA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à UZA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à UZA ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UZA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UZA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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