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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UCHAUD (30)

30620 · Gard (30) · 482 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UCHAUD

⬡

Appartements

-29%
2024→2025
2 406 €/m²
154 ventes
1 850 — 4 228 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 618 €/m²
328 ventes
2 161 — 3 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.9% sur 6 ans
1 835 2 630 3 424 4 219 5 014 2 167 2020 2 384 2021 3 333 2022 4 558 2023 2 860 2024 2 039 2025 +10.0% +39.8% +36.8% -37.3% -28.7%

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans
2 114 2 367 2 619 2 872 3 124 2 349 2020 2 446 2021 2 638 2022 2 840 2023 2 653 2024 2 699 2025 +4.1% +7.8% +7.7% -6.6% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 039 € 28 2 699 € 65
2024 2 860 € 8 2 653 € 46
2023 4 558 € 24 2 840 € 44
2022 3 333 € 27 2 638 € 61
2021 2 384 € 44 2 446 € 79
2020 2 167 € 23 2 349 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joffrey Leon
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 879
Habitants
559
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
25% gagnent moins de 16 010 € | 25% gagnent plus de 27 400 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
145 sur 2 055
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UCHAUD
99.2%
des locaux
2 451 locaux raccordables sur 2 471
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à UCHAUD
0.4 km
d'aménagements

UCHAUD s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 559 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UCHAUD

Le marché immobilier à UCHAUD (30620), dans le Gard, a enregistré 482 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 406 €/m² sur 154 ventes. Les prix varient entre 1 850 et 4 228 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 850 et 4 228 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 167 à 2 039 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 2 618 €/m² (328 ventes). Fourchette : entre 2 161 et 3 067 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.48 %
Taux communal TF bâtie
3.04 %
Taux TF non bâtie
CC Rhony, Vistre, Vidourle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 31 (6.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 13 (5.7 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (2.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UCHAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à UCHAUD est de 2 406 € pour un appartement et de 2 618 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UCHAUD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 167 à 2 039 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières à UCHAUD ?
482 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UCHAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UCHAUD ?
Les prix des appartements varient entre 1 850 et 4 228 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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