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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Uchacq-et-Parentis (40)

40090 · Landes (40) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Uchacq-et-Parentis

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 986 €/m²
71 ventes
1 640 — 2 264 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans
1 391 1 665 1 940 2 215 2 490 1 653 2020 2 090 2021 2 085 2022 1 545 2023 2 264 2024 2 098 2025 +26.4% -0.2% -25.9% +46.5% -7.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 098 € 13
2024 — — 2 264 € 5
2023 — — 1 545 € 12
2022 — — 2 085 € 7
2021 — — 2 090 € 20
2020 — — 1 653 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Capdeviolle
Mandat depuis 2020
626
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
21 sur 282
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Uchacq-et-Parentis
97.8%
des locaux
318 locaux raccordables sur 325

Uchacq-et-Parentis s'étend sur 38.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Uchacq-et-Parentis

Le marché immobilier à Uchacq-et-Parentis (40090), dans les Landes, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 986 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 640 et 2 264 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.93 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CA Mont de Marsan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Uchacq-et-Parentis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Uchacq-et-Parentis est de 1 986 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Uchacq-et-Parentis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Uchacq-et-Parentis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Uchacq-et-Parentis ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Uchacq-et-Parentis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Uchacq-et-Parentis ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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