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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TUPIN ET SEMONS (69)

69420 · Rhône (69) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TUPIN ET SEMONS

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
3 746 €/m²
68 ventes
2 676 — 4 915 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.8% sur 6 ans
1 978 2 835 3 692 4 549 5 407 2 775 2020 4 915 2021 3 929 2022 4 559 2023 2 857 2024 2 198 2025 +77.1% -20.1% +16.0% -37.3% -23.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 198 € 13
2024 — — 2 857 € 14
2023 — — 4 559 € 5
2022 — — 3 929 € 8
2021 — — 4 915 € 26
2020 — — 2 775 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martin Daubrée
Mandat depuis 2020
653
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TUPIN ET SEMONS
96.3%
des locaux
334 locaux raccordables sur 347
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TUPIN ET SEMONS
1.2 km
d'aménagements

TUPIN ET SEMONS s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TUPIN ET SEMONS

Le marché immobilier à TUPIN ET SEMONS (69420), dans le Rhône, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 746 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 2 676 et 4 915 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.07 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA Vienne Condrieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageGrêleMouvement de terrainNucléaireEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TUPIN ET SEMONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TUPIN ET SEMONS est de 3 746 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TUPIN ET SEMONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TUPIN ET SEMONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TUPIN ET SEMONS ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TUPIN ET SEMONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TUPIN ET SEMONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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