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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRIAIZE (85)

85580 · Vendée (85) · 181 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRIAIZE

⬡

Appartements

3 846 €/m²
5 ventes
2 852 — 3 846 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 529 €/m²
176 ventes
1 199 — 2 023 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.7% sur 6 ans
1 671 2 311 2 951 3 591 4 231 3 846 2020 1 857 2021 -51.7%

Évolution — Maisons

+2.0% sur 6 ans
1 187 1 408 1 628 1 849 2 069 1 319 2020 1 511 2021 1 881 2022 1 784 2023 1 446 2024 1 346 2025 +14.6% +24.5% -5.2% -18.9% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 857 € 1 1 346 € 30
2024 — — 1 446 € 22
2023 — — 1 784 € 22
2022 — — 1 881 € 39
2021 3 846 € 4 1 511 € 42
2020 — — 1 319 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Barbot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 071
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
49 sur 668
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRIAIZE
99.6%
des locaux
748 locaux raccordables sur 751
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TRIAIZE
5.2 km
d'aménagements

TRIAIZE s'étend sur 56.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRIAIZE

Le marché immobilier à TRIAIZE (85580), en Vendée, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 846 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 852 et 3 846 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 852 et 3 846 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 529 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 1 199 et 2 023 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.68 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRIAIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRIAIZE est de 3 846 € pour un appartement et de 1 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRIAIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRIAIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRIAIZE ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRIAIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRIAIZE ?
Les prix des appartements varient entre 2 852 et 3 846 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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