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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREIZE-VENTS (85)

85590 · Vendée (85) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREIZE-VENTS

⬡

Appartements

3 107 €/m²
9 ventes
2 151 — 4 286 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 671 €/m²
85 ventes
1 273 — 1 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.6% sur 6 ans
1 715 2 286 2 858 3 429 4 000 3 636 2020 1 906 2021 -47.6%

Évolution — Maisons

+19.2% sur 6 ans
1 327 1 538 1 749 1 960 2 171 1 477 2020 1 633 2021 1 543 2022 1 474 2023 1 974 2024 1 761 2025 +10.6% -5.5% -4.5% +33.9% -10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 761 € 21
2024 — — 1 974 € 9
2023 — — 1 474 € 12
2022 1 906 € 2 1 543 € 25
2021 3 636 € 7 1 633 € 8
2020 — — 1 477 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Beaufreton
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 226
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
33 sur 545
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
1
en 2023
↗️ +1000% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREIZE-VENTS
88.5%
des locaux
633 locaux raccordables sur 715
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TREIZE-VENTS
0.5 km
d'aménagements

TREIZE-VENTS s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREIZE-VENTS

Le marché immobilier à TREIZE-VENTS (85590), en Vendée, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 107 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 151 et 4 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 151 et 4 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 671 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 273 et 1 951 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.38 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassementsEffondrements généralisésGlissements ou mouvements de penteRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREIZE-VENTS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREIZE-VENTS est de 3 107 € pour un appartement et de 1 671 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TREIZE-VENTS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREIZE-VENTS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREIZE-VENTS ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREIZE-VENTS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREIZE-VENTS ?
Les prix des appartements varient entre 2 151 et 4 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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