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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THURINS (69)

69510 · Rhône (69) · 293 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THURINS

⬡

Appartements

+93%
2024→2025
3 740 €/m²
115 ventes
3 368 — 5 143 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 500 €/m²
178 ventes
2 686 — 4 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.0% sur 6 ans
1 792 2 758 3 725 4 691 5 657 3 724 2020 3 580 2021 4 948 2022 5 143 2023 1 991 2024 3 834 2025 -3.9% +38.2% +3.9% -61.3% +92.6%

Évolution — Maisons

-7.4% sur 6 ans
2 852 3 298 3 744 4 190 4 635 3 423 2020 3 471 2021 3 791 2022 4 214 2023 3 500 2024 3 169 2025 +1.4% +9.2% +11.2% -16.9% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 834 € 12 3 169 € 31
2024 1 991 € 6 3 500 € 19
2023 5 143 € 23 4 214 € 31
2022 4 948 € 16 3 791 € 36
2021 3 580 € 31 3 471 € 40
2020 3 724 € 27 3 423 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Claron
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 404
Habitants
176
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 100 €
par an
25% gagnent moins de 20 510 € | 25% gagnent plus de 33 050 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
148 sur 1 532
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
2
en 2023
↗️ +900% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THURINS
91.3%
des locaux
1 646 locaux raccordables sur 1 803
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THURINS
5.2 km
d'aménagements

THURINS s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 176 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THURINS

Le marché immobilier à THURINS (69510), dans le Rhône, a enregistré 293 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 740 €/m² sur 115 ventes. Les prix varient entre 3 368 et 5 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 368 et 5 143 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 724 à 3 834 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 3 500 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 2 686 et 4 417 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 21,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.04 %
Taux communal TF bâtie
2.47 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallons du Lyonnais (CCVL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.1 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainRupture de barrageGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THURINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à THURINS est de 3 740 € pour un appartement et de 3 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THURINS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 724 à 3 834 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à THURINS ?
293 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THURINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THURINS ?
Les prix des appartements varient entre 3 368 et 5 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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