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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thouarsais-Bouildroux (85)

85410 · Vendée (85) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Thouarsais-Bouildroux

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 396 €/m²
138 ventes
948 — 1 843 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.3% sur 6 ans
950 1 159 1 368 1 577 1 786 1 200 2020 1 331 2021 1 379 2022 1 056 2023 1 429 2024 1 624 2025 +10.9% +3.6% -23.4% +35.3% +13.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 624 € 40
2024 — — 1 429 € 19
2023 — — 1 056 € 16
2022 — — 1 379 € 26
2021 — — 1 331 € 24
2020 — — 1 200 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Berger
Mandat depuis 2024
1 500
Habitants
35
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
72 sur 787
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thouarsais-Bouildroux
99.8%
des locaux
875 locaux raccordables sur 877

Thouarsais-Bouildroux s'étend sur 43.1 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thouarsais-Bouildroux

Le marché immobilier à Thouarsais-Bouildroux (85410), en Vendée, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 396 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 948 et 1 843 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.83 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de la Châtaigneraie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTassementsEffondrements généralisésGlissements ou mouvements de penteRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Transport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thouarsais-Bouildroux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thouarsais-Bouildroux est de 1 396 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thouarsais-Bouildroux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thouarsais-Bouildroux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thouarsais-Bouildroux ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thouarsais-Bouildroux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thouarsais-Bouildroux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

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