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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thollet (86)

86290 · Vienne (86) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Thollet

⬢

Maisons

-72%
2024→2025
6 078 €/m²
56 ventes
1 061 — 8 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.6% sur 6 ans
360 2 296 4 231 6 167 8 103 1 471 2020 572 2021 7 366 2022 400 2023 2 803 2024 786 2025 -61.1% +1187.8% -94.6% +600.8% -72.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 786 € 7
2024 — — 2 803 € 4
2023 — — 400 € 1
2022 — — 7 366 € 40
2021 — — 572 € 3
2020 — — 1 471 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Monnais
Mandat depuis 2020
164
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 370 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thollet
86.1%
des locaux
205 locaux raccordables sur 238

Thollet s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thollet

Le marché immobilier à Thollet (86290), en Vienne, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 6 078 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 8 594 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.85 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thollet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thollet est de 6 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thollet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thollet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thollet ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thollet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thollet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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