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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOIRAS CORBES (30)

30140 · Gard (30) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THOIRAS CORBES

⬡

Appartements

10 075 €/m²
10 ventes
6 442 — 12 726 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
2 344 €/m²
45 ventes
1 736 — 3 140 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+287.9% sur 6 ans
2 953 5 714 8 476 11 237 13 999 3 281 2020 12 726 2021 +287.9%

Évolution — Maisons

+54.0% sur 6 ans
1 517 2 665 3 814 4 963 6 112 1 685 2020 2 416 2021 2 344 2022 5 556 2023 2 045 2024 2 595 2025 +43.4% -3.0% +137.0% -63.2% +26.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 12 726 € 8 2 595 € 10
2024 — — 2 045 € 2
2023 — — 5 556 € 7
2022 3 281 € 2 2 344 € 9
2021 — — 2 416 € 12
2020 — — 1 685 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Andre
Mandat depuis 2025
607
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
53 sur 437
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOIRAS CORBES
22%
des locaux
95 locaux raccordables sur 431

THOIRAS CORBES s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOIRAS CORBES

Le marché immobilier à THOIRAS CORBES (30140), dans le Gard, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 075 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 6 442 et 12 726 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 442 et 12 726 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 344 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 736 et 3 140 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.38 %
Taux communal TF bâtie
6.41 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOIRAS CORBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOIRAS CORBES est de 10 075 € pour un appartement et de 2 344 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THOIRAS CORBES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THOIRAS CORBES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THOIRAS CORBES ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOIRAS CORBES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOIRAS CORBES ?
Les prix des appartements varient entre 6 442 et 12 726 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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