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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THIRE (85)

85210 · Vendée (85) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THIRE

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 553 €/m²
79 ventes
1 138 — 2 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.9% sur 6 ans
860 1 103 1 347 1 590 1 834 1 667 2020 1 591 2021 1 553 2022 955 2023 1 645 2024 1 368 2025 -4.6% -2.4% -38.5% +72.3% -16.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 11 429 € 2 1 368 € 31
2024 — — 1 645 € 10
2023 — — 955 € 5
2022 — — 1 553 € 11
2021 — — 1 591 € 19
2020 — — 1 667 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Denferd
Mandat depuis 2020
532
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
14 sur 291
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THIRE
100%
des locaux
339 locaux raccordables sur 339

THIRE s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIRE

Le marché immobilier à THIRE (85210), en Vendée, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 553 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 138 et 2 069 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.4 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THIRE est de 1 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THIRE ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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