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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THILAY (08)

08800 · Ardennes (08) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THILAY

⬡

Appartements

1 277 €/m²
4 ventes
739 — 2 580 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2024→2025
967 €/m²
119 ventes
617 — 1 623 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.4% sur 6 ans
693 1 150 1 608 2 065 2 522 2 293 2020 770 2021 -66.4%

Évolution — Maisons

+47.4% sur 6 ans
580 814 1 048 1 282 1 516 644 2020 795 2021 1 300 2022 1 083 2023 1 378 2024 949 2025 +23.4% +63.5% -16.7% +27.2% -31.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 949 € 22
2024 770 € 2 1 378 € 19
2023 — — 1 083 € 20
2022 2 293 € 2 1 300 € 21
2021 — — 795 € 24
2020 — — 644 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Jeannesson
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
958
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
75 sur 663
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THILAY
97.2%
des locaux
687 locaux raccordables sur 706
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THILAY
7.2 km
d'aménagements

THILAY s'étend sur 36.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THILAY

Le marché immobilier à THILAY (08800), dans l'Ardennes, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 277 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 739 et 2 580 €/m².

50 % des transactions se situent entre 739 et 2 580 €/m².

Maisons

Prix médian : 967 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 617 et 1 623 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.19 %
Taux communal TF bâtie
7.62 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées et Plateau d'Ardenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (9.2 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeNucléaireTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THILAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THILAY est de 1 277 € pour un appartement et de 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THILAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THILAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THILAY ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THILAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THILAY ?
Les prix des appartements varient entre 739 et 2 580 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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