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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THARAUX (30)

30430 · Gard (30) · 9 transactions · 2022–2025

Prix au m² à THARAUX

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Maisons

+425%
2024→2025
5 261 €/m²
7 ventes
1 458 — 10 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+200.7% sur 4 ans
1 312 3 088 4 865 6 641 8 417 2 545 2022 1 458 2023 1 458 2024 7 652 2025 -42.7% +0.0% +424.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 234 € 2 7 652 € 4
2024 — — 1 458 € 1
2023 — — 1 458 € 1
2022 — — 2 545 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Guillaume
Mandat depuis 2020
43
Habitants
4
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THARAUX
98.6%
des locaux
68 locaux raccordables sur 69

THARAUX s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THARAUX

Le marché immobilier à THARAUX (30430), dans le Gard, a enregistré 9 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 5 261 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 458 et 10 044 €/m².

Tendance longue : +201% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.25 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THARAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à THARAUX est de 5 261 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THARAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THARAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THARAUX ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THARAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THARAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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