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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TETHIEU (40)

40990 · Landes (40) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TETHIEU

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 475 €/m²
59 ventes
2 038 — 2 755 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.6% sur 6 ans
1 882 2 362 2 843 3 323 3 804 2 091 2020 2 241 2021 3 458 2022 2 381 2023 2 892 2024 2 669 2025 +7.2% +54.3% -31.1% +21.5% -7.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 669 € 18
2024 — — 2 892 € 9
2023 — — 2 381 € 8
2022 — — 3 458 € 5
2021 3 533 € 1 2 241 € 12
2020 — — 2 091 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Dubourdieu
Mandat depuis 2020
758
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
18
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TETHIEU
89.8%
des locaux
422 locaux raccordables sur 470

TETHIEU s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TETHIEU

Le marché immobilier à TETHIEU (40990), dans les Landes, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 475 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 2 038 et 2 755 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.99 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Dax
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TETHIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à TETHIEU est de 2 475 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TETHIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TETHIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TETHIEU ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TETHIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TETHIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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